Au Mali, la SGIHE lance officiellement ses opérations !
Bamako a abrité le lancement officiel de la Société de Gestion des Immobilisations Hors Exploitation (SGIHE). L’événement s’est déroulé mercredi 28 mai 2025 à l’hôtel Maeva. C’est une initiative ambitieuse portée par l’État malien en partenariat avec les acteurs du secteur financier. Cette cérémonie était placée sous le haut parrainage de M. Georges Nabi, vice-président de l’Association professionnelle des banques et établissements financiers du Mali (APBEF), la cérémonie a enregistré la présence de plusieurs personnalités, dont M. Fousseny Sidibé, directeur général de la SGIHE, Ibrahim Traoré, membre de la délégation spéciale de la mairie de la commune IV, Boubacar Dembélé, président du conseil d’administration, des représentants d’institutions financières, ainsi que le Colonel-major Cheikna Mamadou Diéfaga, secrétaire permanent des réformes domaniales.
Prenant la parole au nom de Mme Assata Koné Sidibé, le vice-présidente de l’APBEF-Mali, Georges Nabi non moins, directeur général de la BOA Mali a salué une initiative qui, selon lui, « marque une avancée majeure dans la volonté commune de renforcer la solidité financière des institutions bancaires ». Il a insisté sur le caractère stratégique de la SGIHE pour « l’assainissement et l’optimisation des bilans », et sur la nécessité de construire « un environnement bancaire plus robuste, plus transparent et résolument tourné vers l’avenir ».
Le directeur général de la nouvelle structure, Fousseny Sidibé, a, pour sa part, mis en exergue les objectifs opérationnels de la SGIHE. Selon lui, l’entreprise vise à rendre productifs des actifs immobiliers jusque-là non exploités par les banques, tout en contribuant à résorber le déficit de logements au Mali. 
Il a souligné que la stratégie de la société repose notamment sur la transparence, la rigueur dans la gestion, la formation continue des équipes et le développement de partenariats stratégiques.
M. Sidibé a également annoncé que la SGIHE s’apprêtait à mettre en vente, dès le lendemain, un premier lot de biens d’une valeur d’environ 23 milliards de FCFA, soit 626 immeubles (bâtiments et terrains) situés à Bamako et Kati.
La SGIHE se présente comme un outil novateur dans la régulation et la dynamisation du marché immobilier malien. En reprenant des actifs immobiliers non productifs souvent acquis par les banques via des garanties ou des dations en paiement la société permet aux établissements financiers de se libérer de ces poids financiers tout en récupérant une partie de leurs investissements.
Une fois ces actifs repris, deux options s’offrent à la SGIHE : la revente en l’état à des particuliers ou investisseurs, ou la valorisation à travers des travaux de rénovation, viabilisation et mise en conformité, avant leur remise sur le marché. Ce mécanisme vise à réduire la spéculation foncière, à faciliter l’accès au logement, et à offrir des opportunités d’acquisition plus accessibles à la population.Au-delà de sa mission immobilière, la SGIHE s’inscrit dans une vision plus large de développement économique. Elle contribue à l’assainissement des bilans bancaires, à la création d’emplois dans le secteur de la construction, au renforcement de la transparence du marché foncier, ainsi qu’à la mobilisation de ressources internes pour le financement des projets de développement. Le lancement de cette société marque ainsi une étape décisive dans la réforme du paysage immobilier et financier du pays. Il symbolise la volonté des autorités de mettre en place des mécanismes concrets et durables pour accompagner la croissance urbaine et économique du Mali.Avec cette nouvelle structure, le Mali se dote d’un outil stratégique pour transformer la gestion des actifs immobiliers publics et bancaires en levier de croissance et de stabilité. La SGIHE ambitionne ainsi de devenir un acteur de référence dans la valorisation patrimoniale et la résilience financière du pays.
Alassane Cissé
